Con l’avvicinarsi della scadenza dell’acconto IMU del 16 giugno 2026 può essere utile fare il punto su questa imposta, in vigore dal gennaio 2012, riepilogandone le principali caratteristiche e modalità di applicazione.
Cos’è?
L’IMU è l’imposta Municipale Propria che si paga sugli immobili (fabbricati e terreni) di proprietà e ed è versata al Comune nel quale questi immobili sono ubicati.
Chi deve pagare?
Il versamento dell’IMU è dovuto da coloro che sono in possesso dei seguenti immobili:
Fabbricati diversi dall’abitazione principale e relative pertinenze;
Abitazioni principali accatastate nelle categorie A/1, A/8 e A/9 ovvero di “lusso”
Aree fabbricabili;
Terreni agricoli
Chi NON deve pagare?
Sono esclusi dal versamento:
I proprietari dell’abitazione principale e delle relative pertinenze.
Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono box, cantine, posti auto, nella misura massima di un’unità per ogni tipo di pertinenza. Questo significa che, se si possiedono due cantine accatastate entrambe come C/2, l’esenzione IMU può essere applicata solo a una delle due.
i proprietari dei terreni agricoli se ubicati in aree montane;
altre tipologie di soggetti legati al possesso di determinati immobili.
Quando e come si paga:
l’IMU si può pagare in due rate oppure in un’unica rata. Nel primo caso la scadenza è fissata al 16 giugno per la rata d’acconto e al 16 dicembre per il saldo; nel secondo caso il pagamento deve essere effettuato entro il 16 giugno.
Il versamento deve avvenire mediante compilazione della delega di versamento F24 da pagare in banca, posta oppure direttamente da casa se in possesso di un c/c on line.
Per il calcolo dell’imposta e per verificare se si è tenuti al pagamento è bene rivolgersi presso le nostre sedi CAAF dislocate in tutta la Regione. I nostri operatori esperti sono in grado di verificare se l’imposta è dovuta e calcolare l’importo corrispondente consegnando all’utente il modello F24 già compilato e pronto per il pagamento.
Se non hai ancora provveduto al calcolo, contattaci per fissare un appuntamento chiamando il numero unico regionale 02/30.19.19 o tramite whataspp allo stesso numero, collegandoti al sito www.caafcgillombardia.it o con la nostra APP DIGITA CGIL. Il 16 giugno si avvicina!
Sono previste tariffe agevolate agli iscritti CGIL.
